La colonne d'évacuation
Dans un immeuble, la colonne d'évacuation est le tuyau vertical qui descend d'étage en étage et reçoit les eaux usées des appartements. Quand elle fuit, se bouche ou se fissure, plusieurs logements peuvent être touchés.
Les signes d'un problème
Écoulement lent dans plusieurs appartements, odeurs, taches d'humidité sur un mur mitoyen de la gaine technique, bruit d'eau anormal : ces signes justifient l'intervention d'un plombier.
Qui paie en copropriété
La colonne commune fait partie des parties communes : sa réparation relève en principe du syndic et de la copropriété, tandis que le raccordement propre à un logement reste à la charge du propriétaire. Le règlement de copropriété précise la répartition.
Réparer ou remplacer
Un tronçon fuyard peut se remplacer ponctuellement ; une colonne ancienne en fonte, très dégradée, se remplace souvent entièrement, par exemple en PVC. Les plombiers du secteur, comme à Villemomble, établissent un devis après diagnostic ; l'annuaire recense d'autres professionnels.